Jestem audytorem energetycznym. Świadczę usługi w zakresie sporządzania certyfikatów energetycznych, audytów energetycznych. Solidnie, terminowo.
Sporządzam certyfikaty energetyczne dla obiektów na terenie województwa mazowieckiego od 2009 r.
Wykonuję zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r.
Od 1 stycznia 2009 r. wszedł w życie obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej. Obowiązek ustalenia charakterystyki energetycznej wynika z ustawy Prawa Budowlanego.
Kopię
świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, inwestor jest
zobowiązany dołączyć do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o
udzielenie pozwolenia na użytkowanie (art. 57 ust. 1 pkt 7 ustawy
Prawa Budowlanego).
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej (ŚCHE) znany jako Certyfikat Energetyczny jest wymagany:
- przy oddawaniu nowych obiektów do użytkowania,
- przy wynajmie budynków, lokali mieszkalnych lub lokali innego typu stanowiącą samodzielną całość techniczno - użytkową,
- przy sprzedaży budynków, lokali mieszkalnych lub lokali innego typu stanowiącą samodzielną całość techniczno - użytkową.
Czym jest Świadectwo Charakterystyki Energetycznej?
Jest to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię
niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub
lokalu, czyli energii na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej
wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynków użyteczności
publicznej również oświetlenia. Dla potrzeb sporządzenia charakterystyki
energetycznej budynków przemysłowych i magazynowych nie uwzględnia się
ilości energii dostarczanej do tych budynków dla celów
technologiczno-produkcyjnych. W świadectwie ocenia się wielkość
zapotrzebowania na energię wynikającego z przeznaczenia i standardu
budynku oraz jego systemów instalacyjnych, czyli na podstawie jego
stałych, obiektywnych cech, a nie na podstawie pomiaru zużycia energii,
gdyż trudno poddać obiektywnej ocenie sposób użytkowania budynku przez
jego użytkowników.
Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku,
lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość
techniczno-użytkową wynika z prawa europejskiego. Zobowiązania państw
członkowskich Unii Europejskiej zapisane w dyrektywie 2002/91/WE w
sprawie charakterystyki energetycznej budynków zostały wprowadzone do
polskiego prawa przez nowelizację ustawy Prawo budowlane. Celem
wprowadzenia obowiązku sporządzania świadectw jest promowanie
budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększanie świadomości
społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w
budownictwie. Dzięki informacjom zawartym w świadectwie właściciel,
najemca lub użytkownik będzie mógł określić orientacyjne roczne
zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt utrzymania związany z
zapotrzebowaniem na energię.
Podstawą do sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej jest
charakterystyka energetyczna budynku, określona w dokumentacji
technicznej lub dla budynku istniejącego, jeśli brak jest dla niego
dokumentacji technicznej - wyznaczana w wyniku inwentaryzacji
techniczno-budowlanej. Charakterystyka energetyczna jest to zbiór danych
i wskaźników energetycznych budynku dotyczących obliczeniowego
zapotrzebowania budynku na energię na cele centralnego ogrzewania,
ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynku
użyteczności publicznej także oświetlenia.
Co zawiera świadectwo energetyczne?
- Wskaźnik EP - określa
ilość energii wydobytej u źródła i potrzebnej do pokrycia
zapotrzebowania na ogrzanie domu, przygotowanie ciepłej wody użytkowej,
wentylację mechaniczną i klimatyzację.
- Wskaźnik EK - który zawiera scalone informacje o planowanym zużyciu energii z uwzględnieniem sprawności instalacji c.o., c.w.u., wentylacji i chłodzenia. Wskaźnik ten podawany jest w kWh/(m2rok)